13009 MARSEILLE

SUPERBE T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN ORIENTÉ PLEIN SUD + BOX EN SOUS SOL

Typologie de contrat: Simple

Nombre de pièces: 2

Nombre de chambre: 1

Surface: 40 m2

Prix: 249000.00

La Residence

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21

Idéalement situé dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement entre Mazargues et le parc national des calanques alliant calme et paysages majestueux tout en gardant la proximité du centre-ville et des commodités : centre commerciale à 3 minutes à pied, crèches et écoles à moins de 10 minutes, lignes bus : 521, B1, L078, 21JET, axes routiers : Prado-carénage, Gineste…

Venez découvrir une résidence paysagée, moderne au lignes graphique et contemporaine implanté dans un parc classé et boisé de plusieurs hectares.

Magnifique T2 de 38m² composé d’un séjour/cuisine donnant accès à une superbe terrasse de 16m² avec 2,50m de profondeur prolongé s’un jardin privatif de 21m² orienté plein sud. Une belle chambre de 12m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc viennent compléter ce bien. Bien agencé, sans perte d’espace.

Prestations de qualité : Choix de carrelage et faïences salle de bain toute hauteur, volets roulant électrique, vidéophone, digicode, box en sous-sols, local vélos, espaces verts…

Prix : 249 000 euros
1 box en sous-sol en sus : 27 500 euros
Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024.

Encore quelques appartements disponibles, du T2 au T3, en rez de jardin et étage élevé.

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21

Bénéficiez aussi de nombreux avantages :
-Frais de notaires OFFERTS !
-Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! *
-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)
-Charges réduites (Bâtiment BBC)
-Isolation phonique et thermique (RT 2012)
– Garantie 10 ans
-Pas de frais d’agence !

* en résidence principale et sous conditions d’éligibilité.

Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV !

Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!!

Photos non contractuelles**
Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

VOUS ÊTES INVESTISSEUR ?

Contactez nous pour être accompagné dans votre projet !

L'immobilier neuf, ou VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), propose une multitude de dispositifs qui vous permette d'investir selon vos besoins. Que vous souhaitiez effacer vos impôts ou générer des revenus locatifs pour préparer votre retraite, nous vous proposerons ce qu'il y a de mieux pour vous. Envie d'en savoir plus sur ces dispositifs ?
Rendez-vous sur la rubrique "acheter pour investir"  ou demandez à être recontacté en remplissant le formulaire.