13008 MARSEILLE

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 100M2 DE TERRASSE + SOLARIUM

Typologie de contrat: Simple

Nombre de pièces: 5

Nombre de chambre: 4

Surface: 115 m2

Prix: 1259000.00

La Residence

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 100M2 DE TERRASSE + SOLARIUM

Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34

Adresse d’exception dans le quartier le plus prisé de Marseille, au calme absolu entre mer et centre-ville, la résidence aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux.

A proximité immédiate à pied de la plage du Prado (5 minutes) , des commerces, des établissement scolaires, du parc Borély, du tunnel du prado (5 minutes en voiture), bus ligne 19 et 83 à moins de 5 minutes à pied.

Rare t5 d’exception composé d’une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud qui donne accès sur le toit à un magnifique solarium. De plus, 3 belles chambres, une suite parentale avec sa salle d’eau ,son dressing et sa terrasse. Une buanderie, une salle de bain avec wc, un wc séparé, des placards viennent compléter cet appartement.

Belles prestations: Résidence haut de gamme, Bâtiment BBC, carrelage 60 x 60 cm, faïence toute hauteur sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée avec gardien, salle de sport, chauffage et rafraichissement par le plafond, larges baies vitrées.

Prix : 1 259 000 euros
3 box en sous-sol en sus : 47 000 euros

Remise des clés entre Octobre et Décembre 2025

Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34

Et bénéficiez aussi des avantages du neuf :
-Frais de notaire réduits à 32650 euros au lieu de 104 480 euros
-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)
-Charges réduites (Bâtiment BBC)
-Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique)

Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV !

Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!!

Pas de frais d’agence !

* en résidence principale et sous conditions d’éligibilité.

Photos non contractuelles
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

VOUS ÊTES INVESTISSEUR ?

Contactez nous pour être accompagné dans votre projet !

L'immobilier neuf, ou VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), propose une multitude de dispositifs qui vous permette d'investir selon vos besoins. Que vous souhaitiez effacer vos impôts ou générer des revenus locatifs pour préparer votre retraite, nous vous proposerons ce qu'il y a de mieux pour vous. Envie d'en savoir plus sur ces dispositifs ?
Rendez-vous sur la rubrique "acheter pour investir"  ou demandez à être recontacté en remplissant le formulaire.