13010 MARSEILLE

RARE A LA VENTE : JOLI T5 DE 86M2 AVEC 50M2 DE TERRASSE

Typologie de contrat: Simple

Nombre de pièces: 5

Nombre de chambre: 4

Surface: 90 m2

Prix: 355000.00

La Residence

RARE A LA VENTE : JOLI T5 DE 86M2 AVEC 50M2 DE TERRASSE

Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34

Idéalement située dans un écrin de verdure, à 5min du Boulevard Urbain Sud, à 400m du Parc de la maison blanche, à 10 min du Vélodrome et du métro Sainte-Marguerite Dromel, supermarchés, établissements scolaires : à 10 min à pied de l’Ecole élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, à proximité du lycée Jean-Perrin.

Résidence moderne implantée dans un environnement calme et paysagé entre la ville et la nature avec service conciergerie, voitures et vélos en auto partage, parcours santé, aires de jeux pour les enfants et espace de détente.

Joli T5 de 86m2 avec une belle pièce de vie donnant sur la magnifique terrasse de 50m2, 3 belles chambre, une suite parentale avec salle d’eau et wc, une salle de bain et un wc séparé.

Belles prestations: Accès sécurisé, carrelage 45X45, volets roulant électrique et porte fenêtres, digicode et vidéophone.

Prix : 335 000 euros*
2 parkings en sous-sol en sus : 20 000 euros

Remise des clés entre Janvier et Mars 2025

Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34

Et bénéficiez aussi des avantages du neuf :
-Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts* !
-Frais de notaire réduits à 8875 euros au lieu de 28400 euros
-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)
-Charges réduites (Bâtiment BBC)
-Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique)

Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV !

Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!!

Pas de frais d’agence !

* en résidence principale et sous conditions d’éligibilité.

Photos non contractuelles
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

VOUS ÊTES INVESTISSEUR ?

Contactez nous pour être accompagné dans votre projet !

L'immobilier neuf, ou VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), propose une multitude de dispositifs qui vous permette d'investir selon vos besoins. Que vous souhaitiez effacer vos impôts ou générer des revenus locatifs pour préparer votre retraite, nous vous proposerons ce qu'il y a de mieux pour vous. Envie d'en savoir plus sur ces dispositifs ?
Rendez-vous sur la rubrique "acheter pour investir"  ou demandez à être recontacté en remplissant le formulaire.