13014 MARSEILLE

MAGNIFIQUE T2 EN ÉTAGE DE 39M² + BELLE TERRASSE DE 11M² ORIENTÉE PLEIN SUD!

Typologie de contrat: Simple

Nombre de pièces: 2

Nombre de chambre: 1

Surface: 40 m2

Prix: 160000.00

La Residence

Votre conseillière MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21

A proximité immédiate de multiples établissements scolaire : Lycée Simone Veil, Faculté Saint-Jérôme, axes routiers : L2, A7, A50, A55, des transports : bus, gare de Sainte-Marthe, commerces et du Massif de l’Etoile.

Venez découvrir une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement situé dans le récent éco quartier des hauteurs de Sainte-Marthe.

Très beau T2 en étage de 39m² composé d’une pièce de vie de 22m² ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud, de 11m² avec 2m de profondeur ainsi qu’un cellier. Une chambre ayant accès à l’exterieur, une salle bain indépendante avec wc.

Belles prestations : Carrelage 45X45, meuble salle de bain vasque et miroir, Faiences salle de bain au choix,porte fenêtres, chauffage individuel..

Prix : 160 000 euros
1 parking en sous-sol en sus : 20 500 euros
Remise des clés à partir d’Avril 2025

Votre conseillière MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21

Bénéficiez aussi de nombreux avantages :
-Frais de notaire réduits à 4 275 euros au lieu de 13 680 euros
-Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! *
-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)
-Charges réduites (Bâtiment BBC)
-RT 2012 : Isolation phonique et thermique
– Garantie 10 ans
– Pas de frais d’agence !

*en résidence principale et sous conditions d’éligibilité*

Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV !

Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!!

**Photos non contractuelles
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

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L'immobilier neuf, ou VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), propose une multitude de dispositifs qui vous permette d'investir selon vos besoins. Que vous souhaitiez effacer vos impôts ou générer des revenus locatifs pour préparer votre retraite, nous vous proposerons ce qu'il y a de mieux pour vous. Envie d'en savoir plus sur ces dispositifs ?
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