EXCLUSIVE 8ème

Exclusive et aérée, la résidence a été pensée comme un jardin parsemé, composé de 4 collectifs élégants élevés sur 4 étages et de 5 villas contemporaines. Couronnée de toits terrasses, elle alterne les volumes de pleins et de vides, de pierres et de vitrages, habillant les façades de façon aléatoire. Entre les essences plantées, les parements en pierres reflètent merveilleusement la lumière. Ponctuellement, les balcons suspendus et les terrasses se parent d’ombrières qui prennent place en saillie des façades. Les garde-corps sont rehaussés par des menuiseries d’arrière-plan en aluminium thermolaqué et des pare‑vues ajourés de teinte claire. Des premiers étages jusqu’au sommet, vous profitez de points de vue sur le parc et les cheminements sous les arbres.
Du studio au 4 pièces, votre extérieur s’ouvre sur la canopée, des percées uniques sur le 8e et Borély

DES VILLAS D’ARCHITECTES & DE PLEIN AIR
En lisère du parc, 5 villas élevées en triplex font écho à l’écriture architecturale des collectifs. C’est une opportunité rare, inédite dans le 8e rêvé, d’un pavillon contemporain signé de deux grands noms
de l’architecture contemporaine. Pensée en 5 pièces, chaque villa s’ouvre sur un jardin privé toujours exposé au calme et à l’ambiance bucolique des lieux. C’est un habitat durable, labellisé BDM, qui profite d’expositions optimales et de circulations bien pensées, d’une lumière omniprésente. Ultime privilège : vous profitez d’une terrasse sur les toits vous ouvrant encore de nouvelles perspectives sur Marseille et son ciel toujours bleu.

Au sud de la ville, le 8e arrondissement est un lieu de vie à part, qui invite à prendre son temps. Le temps de regarder la mer, influencé par le petit port des Goudes, ses calanques et le chapelet de plages filant du Prado au Bain des Dames. Celui aussi de vivre à pied, à la faveur de rues aérées et arborées, bordées de villas haussmanniennes et d’immeubles Art Nouveau. Le temps de se retrouver pour une partie de squash ou un déjeuner en terrasse dans l’un des établissements renommés du secteur, ou pour un shopping d’exception sur le Prado. Et pourquoi pas une échappée culturelle, au Musée d’Art Contemporain ou à la Cité Radieuse du Corbusier, fleuron de l’Art Déco. Recherché du tout Marseille pour son charme bourgeois, ses écoles réputées, son poumon vert, le 8e séduit aussi parce qu’il est facile de s’en échapper. Pour rejoindre Aix-en-Provence, Nice ou les autres arrondissements, les tunnels Prado-Sud et Prado-Carénage font le lien avec l’A50 et l’autoroute du littoral en quelques minutes à peine. Vous vivez le triangle vert du parc Borély : Borély plage, hippodrome, parc et château. C’est un voisinage désiré pour son paysage de carte postale et un secteur réputé pour son art de vivre. Avenue Clot-Bey, tous les commerces de bouche, les services du quotidien, les équipements sportifs, les écoles sont accessibles à pied ou à vélo. Dans le sillage des restaurants de bord de mer, des jardins remarquables, des parties de golf et courses hippiques, vous menez ici une vie sereine, au cœur d’un Marseille balnéaire et accueillant.

Une adresse recherchée, connectée aux commerces et services qui facilitent le quotidien

– Accès au tunnel Prado Sud à 5 min.*
vers l’A50 et A7/A55
– Arrêt de bus « Lycée Daumier »
Ligne 44 (vers rond-point du Prado en 10 min.) à 230 mètres
– À 5 min. à pied* des commerces et services de Mazargues
(supermarchés, banque, boulangerie, presse)
– Nombreux établissements scolaires accessibles à 5 min.*
à pied ou en voiture
– À 10 min.* à pied du Parc Borély
– À 5 min.* en voiture des plages du Prado